Mieszkania po znajomości? Radny Wilczyński odpowiada

Atmosfera w Kielcach staje się coraz bardziej napięta. Strony politycznego konfliktu przerzucają się oskarżeniami. Jedno z nich dotyczy radnego Koalicji Obywatelskiej – Karola Wilczyńskiego. Chodzi o mieszkanie w ramach Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

W mediach społecznościowych pojawiły się informacje, że osoby związane z władzami miasta miały otrzymać mieszkania z miejskiej puli. Są to lokale znajdujące się w zasobach Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

– Na mieszkania z KTBS stoją w Kielcach długie kolejki. To budownictwo społeczne – dla ludzi, którzy są za bogaci na socjal, ale za biedni, żeby kupić mieszkanie na rynku. Czyli dokładnie dla zwykłych mieszkańców. Tymczasem pojawiają się informacje, że mieszkania dostają osoby powiązane z władzą w mieście. Radny. Partnerka radnego. Ludzie z politycznego środowiska. Przypadek? – tak brzmi część wpisu zamieszczonego przez Nową Nadzieję Kielce.

W gronie osób, które rzekomo miały otrzymać mieszkania, znalazł się radny Koalicji Obywatelskiej Karol Wilczyński. Pojawiły się również informacje o otrzymaniu przez niego miejsca garażowego poza losowaniem, a wpływ na to miała mieć niepełnosprawność.

 – Otrzymałem to mieszkanie nie od pani prezydent Agaty Wojdy i nawet nie od prezydenta Bogdana Wenty, bo mieszkam tam od 2014 roku. A o mieszkanie ubiegałem się jeszcze jako student w 2012 roku. To są fakty opublikowane w moich oświadczeniach majątkowych. To mieszkanie jako tak zwana partycypacja była wykazywane od kiedy zostałem radnym, czyli od roku 2018 – zaznaczył Karol Wilczyński.

Były przewodniczący Rady Miasta podkreślił, że cała sytuacja jest tanią sensacją, a na koniec dodał, że wynajmowany garaż użytkuje od około 2015 roku i nie chce komentować kwestii zdrowotnych.

– W takie sprawy nie chciałbym wchodzić i nie będę tego komentował. Tak jak powiedziałem, to sprawy dotyczące zasad funkcjonowania wspólnoty, w której mieszkam od wielu lat. Są one regulowane stosownymi regulaminami i w ich ramach odbywały się wszelkie procedury oraz procesy. To tyle, ile mogę i chcę na ten temat powiedzieć – dodał Karol Wilczyński.

Zapytaliśmy prezesa zarządu Kieleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego o proces wynajmu lub kupna mieszkania w ramach programu. Wszystko zależy od tego, czy lokal został wybudowany z kredytu ze wsparciem rządowym, czy z kredytu komercyjnego, który jest obecnie bardziej powszechny. Osoby chętne muszą złożyć wniosek i spełnić odpowiednie kryteria.

– Pierwszym kryterium są zarobki w określonym przedziale. Nie mogą być one niższe lub wyższe od określonej kwoty. Grupą docelową są osoby o średnim dochodzie. Takie, które stać na pozyskanie takiego mieszkania, ale nie na zakup z rynku pierwotnego czy wtórnego. Drugi warunek to nieposiadanie tytułu prawnego do lokalu na terenie Miasta Kielce. To jest nieco wyjęte z ustawy, ale te dwa warunki muszą być spełnione – mówił prezes Winicjusz Żyła.

Następnie podkreślił, że istnieje również trzeci warunek, który umożliwia wykup lokalu mieszkalnego na zasadach rynkowych. Osoby chętne muszą wpłacić 40% partycypacji kosztów budowy mieszkania. Odrębną własność można uzyskać nie wcześniej niż po upływie pięciu lat od uzyskania pozwolenia na użytkowanie lub zawarcia umowy z towarzystwem.

Osobny regulamin funkcjonuje w przypadku najmu garaży. Zapytaliśmy, czy następują odstępstwa od zwykłej procedury.

– Chętni składają podanie. Poprzedza to ogłoszenie, że posiadamy wolne garaże. Odsyłamy wtedy do regulaminu, który mówi o zasadach wynajmowania. Jednak istnieją odstępstwa. Mówi o tym paragraf 5, ustęp 4. Tam jest mowa o przypadkach, które uprawniają do takiego potraktowania poza kolejnością – dodał prezes Żyła.

Tak brzmi ustęp 4 paragrafu 5 przytoczonego regulaminu:

Wynajem może następować na czas określony lub nieokreślony. Decyzję o przydziale garażu podejmuje gremium pracowników po zweryfikowaniu wszystkich oświadczeń. W pozostałych przypadkach następuje losowanie. Miesięczny koszt dla wynajmującego to 268,32 zł brutto.